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台州住房抵押贷款是要如何办理的?

来源:房贷小编添加时间:2021/09/09 点击:

  在台州,越来越多的人开始尝试用自己名下的房屋办理贷款,用房屋作为抵押物抵押给银行或者贷款公司办理的贷款产品,可以用于生活中的大额资金周转。那么当我们购买房产办理住房抵押贷款的时候要如何办理呢?小编来给大家详细解答一下:

  1、贷款准备:

  借款人说明贷款的用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合贷款范畴,接下来就需要准备相应的资料。

  2、提供资料:

  使用个住房抵押贷款,需要提供,本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

  3、看房评估:

  提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个细节都是住房抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着你的住房抵押贷款的额度,一般来说,这次评估和市场价格会有一定的出入,因为评估机构会考虑多重因素。

  4、银行审批:

  将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款人一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

  5、借款公证:

  借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

  6、办理抵押:

  房管局抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

  7、贷款银行放款。