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台州房产抵押贷款应该选择哪种还款方式?

来源:房贷小编添加时间:2021/06/09 点击:

  经济发展迅速,当人们资金充裕的时候都会选择购买房产来提高自己的生活品质,房子是我们稳定生活的保障,并且房子也是我们的一个资产证明,当我们生活中出现一些继续要资金周转的时候,可以选择用自己名下的房子办理贷款。现在房产抵押贷款办理利息低,下款速度快,可以在短期内快速解决资金周转问题,那么当我们选择办理台州房产抵押贷款的时候应该选择哪种还款方式呢?小编来给大家详细解答一下:

  房产抵押贷款办理主要有两种还款方式,一种是等额本息还款方式,还有一种是先息后本还款方式。

  相对来说等额本金更划算,因为支付的利息少很多,但是还款压力大很多,所以还得根据贷款人的实际情况来选择。所支付利息:等额本息》等额本金。还款压力:等额本金》等额本息。

  要想知道选择哪一个更划算,还得看房子的价值与上涨空间,选择的关键在于房子的收益和贷款利率。目前,房贷的基准利率是4.9%。你可以问自己,心仪的那套房子未来5-10年的年均收益能否超过4.9%。1、若是认为超过4.9%,选择等额本息。2、若是认为超不过4.9%,选择等额本金。

  大部分人都建议选择等额本息的还款方式,因为前期买房的首付已经拿出了大量的资金,而等额本金前期还款数值多,会在还款初期还款压力较大的情况下叠加还款压力,并且人民币每年都在无形的贬值中。

  不管是哪种贷款方式,都有利有弊,申请人还是可以根据自己的实际情况来选择办理适合自己的贷款方式。