台州房屋抵押贷款_二次抵押条件是什么?

　　在台州还在按揭还款的方式，如果还想要办理贷款的话，那么也是可以办理贷款的，这种贷款方式属于二次抵押贷款方式，很多人对于二次抵押贷款办理内容不是很了解，小编来给大家详细解答一下二次抵押贷款条件是什么?

　　一、台州房屋二次抵押贷款条件：

　　1、一般而言，能办理两次按揭的房子需要比较好的保值。所以房子的位置和周边设施都比较好。

　　2、来办理二次抵押的房屋必须是现有的，而非拍卖行的或者期房。

　　3、借款者信誉良好，现有抵押贷款无严重逾期记录。

　　4、借款者必须有稳定的收入，能够在保证归还现有贷款的前提下及时归还新贷款。

　　5、一般情况下，办理二次抵押贷款的银行和办理第一次抵押贷款的银行是一样的。

　　6、时候，银行也要求借款者按规定购买保险。

　　7、办理二次抵押贷款，第一次贷款必须在规定的期限内按时偿还。

　　无论房屋是否处于抵押贷款未结清状态或已办理抵押贷款未结清，其都属于还贷性质，理论上这种房产可以再办理抵押贷款，但需满足一系列条件。

　　二、台州房产二次抵押贷款相关注意事项：

　　1、名下的房产相关证件齐全：

　　该房产在未还清贷款之前属于贷款银行的财产，在没有房产证的情况下，借款人无法将该房产办理抵押登记。

　　2、申请人的贷款用途明确：

　　按揭房贷款要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，如炒股等，要求按揭房贷款的用途要明确。

　　3、申请人的个人信用良好：

　　按揭贷款客户的信用记录非常重要，是反映客户还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再增值，银行也不会接受按揭贷款。

　　房产抵押贷款二次抵押贷款，申请人的征信比较好的话，是可以直接申请银行房屋二抵贷款业务，申请人的征信不好的话，那么只可以申请贷款公司的贷款产品。并且房产抵押贷款二抵贷款业务必须具备余值才可以办理。也就是价值300万的房产，现在的可贷价值是在240万，如果申请人现在按揭还差100万没还得话，可贷额度就是140万。二次抵押贷款必须具备价值才可以办理。